Электронный каталог

Статья

Грибовский, С.В.
Уравнение оценки стоимости / Грибовский С.В. // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2014. – №7. – С.29-41. - 297372. – На рус. яз.

Рассмотрение оценки сложных объектов недвижимости с применением доходного подхода, расчет стоимости которых возможен методом капитализации денежных потоков по периодам. Обоснование выводов о том, что базовая формула этого метода путем математических преобразований может быть представлена в виде уравнения оценки, одна часть которого - аккумулированная сумма затрат на создание объекта недвижимости, а другая - дисконтированная сумма будущих доходов; такое преобразование позволяет, в частности, понять, что такое прибыль предпринимателя, стоимость недвижимости по затратам, стоимость недвижимости по доходам, и рассчитать общий износ улучшений земельного участка.


Ключевые слова = ЗАТРАТЫ
Ключевые слова = ПРИБЫЛЬ
Ключевые слова = ДОХОДЫ
Ключевые слова = НЕДВИЖИМОСТЬ
Ключевые слова = ДОХОДНЫЙ ПОДХОД
Ключевые слова = ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ
Ключевые слова = ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ. МАКРОЭКОНОМИКА. МИКРОЭКОНОМИКА
Ключевые слова = АГРАРНАЯ ПОЛИТИКА. НЕДВИЖИМОСТЬ. ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО
Ключевые слова = РАСЧЕТЫ
Ключевые слова = РОССИЯ
Ключевые слова = МЕТОДИКА
Ключевые слова = ОЦЕНКА
Ключевые слова = СТОИМОСТЬ
Ключевые слова = ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
Ключевые слова = МАТЕМАТИЧЕСКИЙ МЕТОД
Ключевые слова = КАПИТАЛИЗАЦИЯ
Ключевые слова = ИЗНОС
Ключевые слова = ОБЪЕКТ
Ключевые слова = ДИСКОНТ