Электронный каталог

Статья

Волович, Н.В.
Актуальные проблемы разработки и применения индексов рынка недвижимости для индивидуальной и массовой оценки / Волович Н.В., Стерник С.Г. // Имущественные отношения в Российской Федерации (электронная версия). – 2020. – №12. – С.22-37. - 558432. – На рус. яз.

Анализ рынка недвижимости и установление по каждому отраслевому и территориальному сегменту средних цен, представляющий сложнейшую задачу даже в странах с развитым и полностью прозрачным рынком. Методы расчёта индексов российского рынка недвижимости. Показатели качества жилищного фонда. Прозрачность рынка как условие и итог реализации государственной политики. Международный опыт формирования индексов рынка недвижимости (ИРН). Исходные условия для формирования ИРН на основе цен сделок. Применение теории индексов цен на недвижимость. Методология дискретного пространственно-параметрического моделирования, основанная на инструментах статистического кластерного анализа, его основные структурные элементы. Методика параллельно-последовательных сечений. Вывод о том, что только индекс на основе мониторинга цен реальных сделок, утверждаемый уполномоченным органом власти, может выполнять функцию базовой платформы.


Ключевые слова = ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ
Ключевые слова = ЗАРУБЕЖНЫЕ СТРАНЫ
Ключевые слова = ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ
Ключевые слова = ВНУТРЕННИЙ РЫНОК
Ключевые слова = ЖИЛЬЕ
Ключевые слова = АНАЛИЗ СЦЕНАРНЫЙ
Ключевые слова = АНАЛИЗ ТЕХНИЧЕСКИЙ
Ключевые слова = АНАЛИЗ СИСТЕМНЫЙ
Ключевые слова = ИНДЕКС
Ключевые слова = НЕДВИЖИМОСТЬ
Ключевые слова = ГОСУДАРСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ
Ключевые слова = СДЕЛКА
Ключевые слова = АНАЛИЗ УПРАВЛЕНЧЕСКИЙ
Ключевые слова = ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ
Ключевые слова = АНАЛИЗ СТРУКТУРНЫЙ
Ключевые слова = УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ОРГАН
Ключевые слова = КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ
Ключевые слова = АГРАРНАЯ ПОЛИТИКА. НЕДВИЖИМОСТЬ. ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО
Ключевые слова = АНАЛИЗ ФАКТОРНЫЙ
Ключевые слова = АНАЛИЗ КЛАСТЕРНЫЙ
Ключевые слова = РАСЧЕТЫ
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ОТНОШЕНИЯ
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКАЯ МОДЕЛЬ
Ключевые слова = РОССИЯ
Ключевые слова = ЦЕНЫ
Ключевые слова = МЕТОДИКА
Ключевые слова = ОЦЕНКА
Ключевые слова = СТРУКТУРА
Ключевые слова = ОЦЕНОЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
Ключевые слова = КАЧЕСТВО
Ключевые слова = ТЕОРИЯ
Ключевые слова = МЕТОДОЛОГИЯ
Ключевые слова = МОНИТОРИНГ
Ключевые слова = АНАЛИЗ ПРИКЛАДНОЙ
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ТЕОРИЯ
Ключевые слова = МОДЕЛИРОВАНИЕ
Ключевые слова = КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА
Ключевые слова = АНАЛИЗ СРАВНИТЕЛЬНЫЙ