Электронный каталог

Статья

Жаркова, О.А.
"Оборот" объекта капитального строительства / Жаркова О.А. // Имущественные отношения в Российской Федерации (электронная версия). – 2021. – №1. – С.65-75. - 559897. – На рус. яз.

Определение правовой природы понятия "капитального строительства", его сравнение с понятиями "некапитальное строение" и "объект недвижимости". Критерий объекта недвижимости, закрепленный в 1994 году в Гражданском кодексе РФ, провозглашавший его прочную связь с землей, требующий смещения акцента, рассматривая его сквозь призму регистрационного законодательства. Вывод о том, что только объект, обладающий признаками капитальности, может стать объектом недвижимости, и только после регистрации права на такой объект может выступать объектом оборота гражданских прав. Применимость принципа единства земли и недвижимости только к зданиям и сооружениям, права на которые зарегистрированы за собственником земельного участка. Если в договорах купли-продажи или дарения земельного участка не указано строение, право на которое не может быть зарегистрировано, то это не свидетельствует о ничтожности сделки.


Ключевые слова = НЕДВИЖИМОСТЬ
Ключевые слова = ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
Ключевые слова = ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО
Ключевые слова = ОБЪЕДИНЕНИЕ
Ключевые слова = ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ. ЮРИДИЧЕСКИЕ ИНСТИТУТЫ
Ключевые слова = ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ
Ключевые слова = РОССИЯ
Ключевые слова = ЗЕМЛЯ, ПРАВО (349.4)
Ключевые слова = КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
Новые поступления и ретрофонд = Статьи из периодических изданий. 2021 год.