Электронный каталог

Статья

Жукова, О.В.
Механизм снижения рисков частных инвесторов при вложении в ипотечные активы при внебиржевых сделках / Жукова О.В. // РИСК: ресурсы, информация, снабжение, конкуренция (электронная версия). – 2022. – №3. – С.165-174. - 585466. – На рус. яз.

Проблема инвестирования частного капитала в ипотечные ценные бумаги при биржевых сделках, связанная с высокими трансакционными издержками эмитента и с риском досрочного погашения ипотечных обязательств. Поиск решений для привлечения доступных инвестиций при совершении ипотечных сделок онлайн, учитывая, что только в этом случае трансакционные издержки стремятся к нулю. Классификация частных инвесторов по группам и разрешённым возможностям в соответствии с действующим законодательством. Создание механизма снижения рисков частных инвесторов при инвестировании в ипотечные активы путём совершения внебиржевых сделок в качестве первичных кредиторов с коротким сроком возврата предоставленных ипотечных займов (до 30 дней) и высоким комиссионным доходом (2% в месяц). Этому способствовало развитие российского федерального законодательства и принятие эмитентом ("Ипотечный агент-ДОМ.РФ"). Предложения автора исключить банк из цепочки поставок закладных при секьюритизации ипотечных сделок онлайн на инвестиционной платформе. Принимать электронные закладные и страховать ипотечные активы он будет теперь путём интеграции на инвестиционной платформе. Это очередной этап развития в России финансовой инфраструктуры доступного жилья, связанный с развитием цифровых технологий и бизнес-процессов. Рост в период санкций спроса на однотраншевые ипотечные облигации, так как ипотечные активы защищены от риска дефолта заёмщика поручительством АО "ДОМ.РФ", единственным акционером которого является государство.


Ключевые слова = АНАЛИЗ ПРИКЛАДНОЙ
Ключевые слова = АНАЛИЗ СИТУАЦИОННЫЙ
Ключевые слова = АНАЛИЗ СТРУКТУРНЫЙ
Ключевые слова = АНАЛИЗ УПРАВЛЕНЧЕСКИЙ
Ключевые слова = АНАЛИЗ ФАКТОРНЫЙ
Ключевые слова = БИРЖЕВАЯ ТОРГОВЛЯ
Ключевые слова = ВНЕБИРЖЕВОЙ РЫНОК
Ключевые слова = ГОСУДАРСТВЕННАЯ КОРПОРАЦИЯ
Ключевые слова = ЗАКОН
Ключевые слова = ИНВЕСТИРОВАНИЕ
Ключевые слова = ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
Ключевые слова = ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПЛАТФОРМА
Ключевые слова = ИПОТЕЧНЫЕ ЦЕННЫЕ БУМАГИ
Ключевые слова = КЛАССИФИКАЦИЯ
Ключевые слова = ПРОБЛЕМА
Ключевые слова = РЕКОМЕНДАЦИЯ
Ключевые слова = РИСК
Ключевые слова = РИСК-ФАКТОРЫ
Ключевые слова = РОССИЯ
Ключевые слова = СЕКЬЮРИТИЗАЦИЯ
Ключевые слова = ТРАНСАКЦИОННЫЕ ИЗДЕРЖКИ
Ключевые слова = ФИНАНСОВАЯ ПОЛИТИКА
Ключевые слова = ФИНАНСОВЫЙ РЫНОК
Ключевые слова = ЧАСТНЫЙ КАПИТАЛ
Ключевые слова = ФИНАНСЫ. КРЕДИТНО-ДЕНЕЖНАЯ ПОЛИТИКА
Ключевые слова = Статьи из периодических изданий. 2022 год.