Электронный каталог

Статья

Комар, И.А.
Особенности определения рыночной стоимости центров обработки данных / Комар И.А. // Имущественные отношения в Российской Федерации (электронная версия). – 2023. – №11. – С.7-19. - 608374. – На рус. яз.

Беспрецедентное увеличение глобального интернет-трафика и объема данных в период пандемии COVID-19 и локдауна 2020 года, стимулировавшее рост инфраструктуры коммуникаций и технологий и, как следствие, рост спроса на услуги центров обработки данных (ЦОД, дата-центр), центров хранения и обработки данных, облачные сервисы. ЦОД: классификация, сертификация и виды операционной деятельности. 4 уровня надежности ЦОД, основные различия в уровне надежности (отказоустойчивости). Характеристики и параметры ЦОД, оказывающие влияние на его стоимость. Выбор подходов к оценке ЦОД и соответствующих методов. Рыночные мультипликаторы компаний Equinix, Inc и Digital Realty Trust, Inc, 2019-2022 гг. Значения мультипликаторов, рассчитанные по данным о M&A-сделках c крупнейшими ЦОД. Крупнейшие сделки по поглощению операторов ЦОД на российском рынке в 2020 и 2021 гг. Структура затрат на строительство ЦОД. Публичные рыночные данные о стоимости строительства ЦОД. Примеры цен на услуги сolocation в Москве. Затраты на оплату персонала ЦОД. Коэффициент капитализации (cap rate), ставка дисконтирования. Медианные значения ставки капитализации для различных сегментов рынка недвижимости в США.


Ключевые слова = ФИНАНСЫ. КРЕДИТНО-ДЕНЕЖНАЯ ПОЛИТИКА
Ключевые слова = КОЭФФИЦИЕНТ КАПИТАЛИЗАЦИИ
Ключевые слова = РОССИЯ
Ключевые слова = УСЛУГИ
Ключевые слова = МЕТОДИКА
Ключевые слова = ОПЛАТА ТРУДА
Ключевые слова = СТРУКТУРА
Ключевые слова = ИНФРАСТРУКТУРА
Ключевые слова = СТОИМОСТЬ
Ключевые слова = НЕДВИЖИМОСТЬ
Ключевые слова = МИРОВОЙ РЫНОК
Ключевые слова = СЕРТИФИКАЦИЯ
Ключевые слова = КЛАССИФИКАЦИЯ
Ключевые слова = США
Ключевые слова = РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ
Ключевые слова = СПРОС
Ключевые слова = СТИМУЛИРОВАНИЕ
Ключевые слова = КАПИТАЛИЗАЦИЯ
Ключевые слова = ИНФОРМАЦИОННО-КОММУНИКАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ (ИКТ)
Ключевые слова = ЦИФРОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ
Ключевые слова = ОБЛАЧНЫЕ ВЫЧИСЛЕНИЯ
Ключевые слова = ПАНДЕМИЯ
Ключевые слова = ЦИФРОВИЗАЦИЯ
Ключевые слова = ДАТА-ЦЕНТР
Ключевые слова = ЦЕНТР ОБРАБОТКИ ДАННЫХ
Ключевые слова = ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ
Ключевые слова = ЦИФРОВЫЕ УСЛУГИ
Ключевые слова = ЗАРУБЕЖНЫЕ СТРАНЫ
Ключевые слова = ИНОСТРАННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ (КОМПАНИЯ)
Ключевые слова = ЗАТРАТЫ
Ключевые слова = ИНТЕРНЕТ
Ключевые слова = ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ
Ключевые слова = ДИСКОНТИРОВАНИЕ
Ключевые слова = ПОГЛОЩЕНИЕ
Ключевые слова = ОПЕРАЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
Ключевые слова = СДЕЛКА
Ключевые слова = СЕРВИСНЫЕ УСЛУГИ
Ключевые слова = МУЛЬТИПЛИКАТОР
Ключевые слова = СТАВКА
Ключевые слова = СЛИЯНИЕ
Ключевые слова = Статьи из периодических изданий. 2024 год.