Электронный каталог

Статья

Крештопов, А.Д.
Кадастровая стоимость объектов недвижимости: особенности определения, применения и соотношение с рыночной стоимостью / Крештопов А.Д. // Имущественные отношения в Российской Федерации (электронная версия). – 2025. – №1. – С.14-23. - 630674. – На рус. яз.

Кадастровая стоимость (КС) объекта недвижимости - это результат массовой оценки недвижимых объектов, полученный на определенную дату и вычисленный на основе ценообразующих факторов в соответствии с совокупностью процедур, установленных Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" и осуществляемых сотрудниками специализированных государственных бюджетных учреждений в порядке, определенном этим же законом и Методическими указаниями о проведении государственной кадастровой оценки (ГКО), утвержденными приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 4 августа 2021 года № П/0336 "Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке". Причины изменения КС, установленной в результате ГКО. Широкие сферы практического применения КС объектов недвижимости: налогообложение объектов недвижимости; определение величины арендной платы за земельный участок, который находится в публичной собственности; определение цены при выкупе земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности; определение государственной пошлины при разбирательстве в суде. Сравнение ключевых характеристик городов, для которых был выполнен анализ рынка земельных участков. Сравнение данных о кадастровой оценке земельных участков и цен их предложений на рынках городов.


Ключевые слова = ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОЛИТИКА
Ключевые слова = ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
Ключевые слова = ЗЕМЛЯ, ПРАВО (349.4)
Ключевые слова = КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА
Ключевые слова = КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ
Ключевые слова = МУНИЦИПАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
Ключевые слова = НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ
Ключевые слова = НЕДВИЖИМОСТЬ
Ключевые слова = ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ
Ключевые слова = ПУБЛИЧНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
Ключевые слова = РОСРЕЕСТР
Ключевые слова = РОССИЯ
Ключевые слова = СЫСОЕВА О.М.
Ключевые слова = ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ
Ключевые слова = ЦЕНЫ
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ. МАКРОЭКОНОМИКА. МИКРОЭКОНОМИКА