Электронный каталог

Статья

Яковлева, Т.А.
Трансформация ипотечного кредитования в первой половине 2020-х гг. и ее влияние на экономику России / Яковлева Т.А. // Экономика и управление (электронная версия). – 2025. – №6. – С.760-769. - 636991. – На рус. яз.

Развитие представлений о субсидированных ипотечных продуктах и их роли в трансформации парадигмы ипотечного кредитования в Российской Федерации (РФ). анализ нормативных и правовых актов РФ, докладов Банка России и финансового института развития в жилищной сфере России АО "ДОМ.РФ", посвященных вопросам ипотечного кредитования. Оценка влияния субсидированной ипотеки на экономику России, в том числе на строительную отрасль, кредитно-финансовую систему и население России. Институциональные основы, ключевые этапы развития субсидированной ипотеки. Ипотечные программы, субсидируемые из федерального бюджета РФ. Экономический механизм формирования околонулевых ставок по "льготной ипотеке от застройщика", а также влияние субсидированной ипотеки на искажение справедливой стоимости на первичном рынке недвижимости. Выявление отложенных побочных эффектов массовой льготной и субсидированной ипотеки в кратко- и среднесрочной перспективе. Доля высокорисковых сегментов в ипотечных выдачах в 2020-2023 гг. Продажи жилья в новостройках (зарегистрированные населением договоры долевого участия на жилые помещения) в 2020-2025 гг. Выводы. Субсидированная ипотека не привела к повышению доступности ни жилья, ни ипотечных кредитов, но позволила застройщикам обеспечить дополнительные продажи, тем самым стимулируя функционирование строительной и смежных отраслей в кратко- и среднесрочной перспективе. Массовая льготная ипотека с государственной поддержкой, достигшая цели как краткосрочная антикризисная мера, послужив движущей силой развития жилищного строительства во всех регионах РФ. Трудности в объективной оценке ее влияния на экономику в настоящее время, ввиду ограниченного периода исследования.


Ключевые слова = ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА
Ключевые слова = ГОСУДАРСТВЕННОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ
Ключевые слова = ДВИЖУЩИЕ СИЛЫ
Ключевые слова = ДОЛЕВОЕ УЧАСТИЕ
Ключевые слова = ДОСТУПНОСТЬ
Ключевые слова = ЖИЛЬЕ
Ключевые слова = ИПОТЕКА
Ключевые слова = ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ
Ключевые слова = ИПОТЕЧНЫЙ РЫНОК
Ключевые слова = КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Ключевые слова = ЛЬГОТА
Ключевые слова = НЕДВИЖИМОСТЬ
Ключевые слова = НОВИКОВА Н.П.
Ключевые слова = ПОВЕДЕНЧЕСКИЕ ФИНАНСЫ
Ключевые слова = РЕГИОН
Ключевые слова = РОССИЯ
Ключевые слова = СТАТИСТИКА
Ключевые слова = СТРОИТЕЛЬСТВО
Ключевые слова = СУБСИДИРОВАНИЕ
Ключевые слова = СЫСОЕВА О.М.
Ключевые слова = ТРАНСФОРМАЦИЯ
Ключевые слова = ФИНАНСОВАЯ ГРАМОТНОСТЬ
Ключевые слова = ФИНАНСОВОЕ РЕШЕНИЕ
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА
Ключевые слова = ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Ключевые слова = ФИНАНСЫ. КРЕДИТНО-ДЕНЕЖНАЯ ПОЛИТИКА